Инвестиции, которые стоят вашего внимания 👐🏼
В мире инвестиций всегда есть возможность найти что-то уникальное и перспективное.
Одним из таких направлений являются брендированные резиденции🔥
Концепция, которая объединяет роскошь, эксклюзивность и стабильный доход.
👉🏼 Разберемся детальнее:
1️⃣ Уникальная ценность бренда.
Брендированные резиденции предлагают не просто жилье, а образ жизни. Они создаются под именем международных брендов, таких как Ritz-Carlton, Four Seasons или Armani. Это значит, что вы получаете не только высококачественные материалы и дизайн, но и репутацию, которая привлекает взыскательных клиентов и арендаторов.
2️⃣ Высокий потенциал дохода.
Благодаря высокому спросу на подобные объекты, особенно в туристических местах, ваша инвестиция может приносить значительно больше, чем традиционная недвижимость.
3️⃣ Эксклюзивный доступ к услугам.
Живя в брендированной резиденции, вы получаете доступ к уникальным услугам и удобствам от спа и фитнес-центров до консьерж-сервисов и частных клубов. Это создает дополнительную ценность для арендаторов и владельцев.
4️⃣ Стабильный рост стоимости.
Бренд обеспечивает устойчивый интерес со стороны покупателей и арендаторов, что делает такие объекты менее подверженными рыночным колебаниям.
5️⃣ Инвестиции в стиль жизни.
Это возможность быть частью эксклюзивного сообщества людей, которые ценят качество и комфорт.
➡️Если вы ищете уникальную возможность для инвестирования, которая принесет финансовую выгоду и удовольствие от жизни, обратите внимание на этот сегмент рынка.
Инвестируйте в брендированные резиденции и откройте для себя новый уровень комфорта и доходности!
📲 https://wa.me/971505296198 💛 проконсультирую по всем вопросам и проведу по всем этапам сделки!
📍 В районе DIFC.
🏛 Chic Nonna ресторан с мишленовской звездой, где все на высоте!
Каждый ингредиент отточен до совершенства шефами, которые работали в мишленовских ресторанах Италии. Интерьеры дизайна утонченные и изысканные.
Рекомендую это место к посещению!
😅Да, я очень много работаю. Иногда слишком много.
Много учусь, снимаю, пишу, монтирую контент. Каждый день заряжаю себя спортом и хорошим питанием, чтобы держать высокий уровень энергии.
👉🏼 Потому что я обожаю свою работу, которая часть меня, моя жизнь.
Люди доверяют мне самое ценное, свои деньги и будущее.
И я должна быть на шаг впереди:
- знать о стартах продаж ещё до того, как о них узнают все;
- держать руку на пульсе рынка;
- быть готовой предложить лучший вариант здесь и сейчас.
В моём мире нет «просто сделки», есть результат, в котором я уверена, к которому мы стремимся вместе с клиентом.
👐🏼 Конечно и отдыхать я умею, чтобы продолжать любить свою работу😅, но только после того как все первоочередные дела решены.
Поэтому у меня так много положительных отзывов и клиентов, которые меня рекомендуют❤️
Полный выпуск уже на канале!
Object 1 сложно назвать просто застройщиком, это команда строителей, архитекторов и новаторов, которые создают дома с душой, где каждая деталь продумана, а каждый метр несёт ценность.
Проекты Object One можно найти в самых востребованных районах Дубая: JVC, JVT, Al Furjan, Sports City, Dubai Land, Jumeirah Garden City.
В этом выпуске мы рассмотрим студий от $200тыс. с премиальных апартаментов с мебелью из Италии, техникой Bosch и видом на закат и с перспективой получения резиденции!
🔥 Смотрите выпуск! Ставьте ❤️, подписывайтесь и пишите в комментариях на какую бы тему хотели бы следующий выпуск.
Полный выпуск уже на канале!
Object 1 сложно назвать просто застройщиком, это команда строителей, архитекторов и новаторов, которые создают дома с душой, где каждая деталь продумана, а каждый метр несёт ценность.
Проекты Object One можно найти в самых востребованных районах Дубая: JVC, JVT, Al Furjan, Sports City, Dubai Land, Jumeirah Garden City.
В этом выпуске мы рассмотрим студий от $200тыс. с премиальных апартаментов с мебелью из Италии, техникой Bosch и видом на закат и с перспективой получения резиденции!
🔥 Смотрите выпуск! Ставьте ❤️, подписывайтесь и пишите в комментариях на какую бы тему хотели бы следующий выпуск.
⚡️➡️ Такого ещё не было! Всего 5% первоначальный взнос на квартиру в Дубае!
Полный выпуск уже на канале!
Инвестиции - это свобода! Особенно если инвестировать в надежные объекты недвижимости.
В этом видео я хочу показать вам недвижимость в двух лучших локациях Дубая: Dubai Islands и легендарный Palm Jumeirah.
👉 Объект на Dubai Islands:
- находиться в 2-х минутах ходьбы от моря, и в 5-ти минутах ходьбы от самого большого торгового центра который будет построен в течении 3-х лет;
- вся необходимая инфраструктура которая делает жизнь максимально комфортной;
- первоначальный взнос всего 5%, гибкая рассрочка 35/65 (в период строительства и при получении ключей), возможность перепродажи уже после 20% оплаты;
- сдача объекта 4 квартал 2026 года.
Такие условия редкость даже для Дубая!
👉 Объект на Palm Jumeirah:
- расположен на одной из последних доступных земель на «стволе» Пальмы;
- всего в 3-4 минутах ходьбы знаменитый West Beach с его набережной, модными ресторанами и самой активной курортной жизнью;
- потолки до 8 метров, апартаменты от 100 м²;
- рассрочка 50/50, ключи в конце 2027 года;
- перепродажа возможна уже после оплаты 30%;
Изначально комплекс проектировался как брендированная резиденция «Four Seasons» и вся внутренняя концепция как в отеле. Но по итогу, эти апартаменты без брендовой привязки, что делает цену более доступной и открывает свободу для аренды, управления и максимальной доходности.
🔥 Смотрите выпуск! Ставьте ❤️, подписывайтесь и пишите в комментариях на какую бы тему хотели бы следующий выпуск.
⚡️➡️ Такого ещё не было! Всего 5% первоначальный взнос на квартиру в Дубае!
Полный выпуск уже на канале!
Инвестиции - это свобода! Особенно если инвестировать в надежные объекты недвижимости.
В этом видео я хочу показать вам недвижимость в двух лучших локациях Дубая: Dubai Islands и легендарный Palm Jumeirah.
👉 Объект на Dubai Islands:
- находиться в 2-х минутах ходьбы от моря, и в 5-ти минутах ходьбы от самого большого торгового центра который будет построен в течении 3-х лет;
- вся необходимая инфраструктура которая делает жизнь максимально комфортной;
- первоначальный взнос всего 5%, гибкая рассрочка 35/65 (в период строительства и при получении ключей), возможность перепродажи уже после 20% оплаты;
- сдача объекта 4 квартал 2026 года.
Такие условия редкость даже для Дубая!
👉 Объект на Palm Jumeirah:
- расположен на одной из последних доступных земель на «стволе» Пальмы;
- всего в 3-4 минутах ходьбы знаменитый West Beach с его набережной, модными ресторанами и самой активной курортной жизнью;
- потолки до 8 метров, апартаменты от 100 м²;
- рассрочка 50/50, ключи в конце 2027 года;
- перепродажа возможна уже после оплаты 30%;
Изначально комплекс проектировался как брендированная резиденция «Four Seasons» и вся внутренняя концепция как в отеле. Но по итогу, эти апартаменты без брендовой привязки, что делает цену более доступной и открывает свободу для аренды, управления и максимальной доходности.
🔥 Смотрите выпуск! Ставьте ❤️, подписывайтесь и пишите в комментариях на какую бы тему хотели бы следующий выпуск.
Для записи на консультацию пишите - https://wa.me/971505296198
🤔 Куда вложить деньги?
Арабские Эмираты сегодня-это стабильный оазис для роста капитала и грамотной диверсификации средств.
🇦🇪 Независимо от ситуаций в мире, от вашего паспорта вы можете вложиться в своё будущее и:
- получать доход в валюте,
- сохранить и приумножить денежные средства,
- переехать в любой момент в Дубай, чтобы жить в комфорте и безопасности.
Важно понимать, какой формат инвестиций подойдёт именно вам!
Квартира под аренду? Перепродажа? Инвестиции в строительство? Какая рассрочка комфортна? Какие риски?
➡️ Именно для этого я провожу бесплатную консультацию, где:
- разберу вашу ситуацию,
- помогу определиться с целями,
- покажу реальные кейсы и цифры.
📲 Напишите мне и уже на консультации вы получите всю картину по рынку и чёткое понимание, куда и как выгодно инвестировать в 2025 году.
Апартаменты "Montiva" под брендом "Vida" от государственного застройщика Emaar
На графике вы видите рост цен на апартаменты в Dubai Creek Harbour за 10 лет! Тут повторяется сценарий Downtown, но с исправленными ошибками застройщика в инфраструктуре и архитектуре.
🔑 3 квартал 2029 год
📍 Dubai Creek Harbour - это очень красивый, инвестиционно-интересный район, у набережной с отличной транспортной доступностью! Смотреть большой выпуск про район на Ютуб, Рутуб, Вк.
➡️ Ключевые преимущества и причины, почему цены вырастут до 30% к сдаче в 2029 году:
1. Много зелени, лагуны, пешеходные зоны. Высокого уровня удобства, качественная отделка.
2. В центре локации будет самая высокая башня в мире Dubai Creek Tower (https://t.me/AlchikovaDubai/2815) и третий по величине ТЦ в Дубае.
3. Госдевелопер "Emaar" c 28-летним опытом на рынке.
В 2024/2025 в его проектах в DCH средний прирост по перепродажам составил 11% годовых, хотя район только застраивается.
4. Всего 5 жилых зданий в комьюнити, а остальную часть "Green Gate" займут парк и первая в районе школа в 5 минутах ходьбы.
5. Сервис от отельного оператора VIDA!
Их заполняемость ~79%. Работает в надежных локациях с высоким спросом у туристов и экспатов, например, Dubai Marina, Downtown и Emirates Hills.
6. В 2029 в районе откроют метро, что повысит цены на аренду и спрос на жилье на вторичном рынке.
👉🏼 Доступность:
✓2-3 минуты - метро, пляж Creek Beach, парк, променад;
✓15 минут - Burj Khalifa/Dubai Mall;
✓20 минут - международный аэропорт;
✓30 минут - Dubai Marina и Palm Jumeirah;
✓40 минут - аэропорт Al-Maktoum.
❗️В близи 2 одни из сильных школ Дубая: британская и американская!
💵 Цены:
✓ 1 BR - от 70м² - от $520тыс.
✓ 2 BR - от 105м² - от $770тыс.
✓ 3 BR - от 170м² - от $1млн
👉🏼 План оплаты 80/20:
✓ 10% - при бронировании;
✓ 70% - во время строительства;
✓ 20% - при получении ключей.
📲 Хотите учавствовать в старте продаж? Нужна консультация? Напишите мне ➡️ https://wa.me/971505296198
🔥 А вы знали, что ОАЭ считаются одной из самых спортивных стран мира?
В Дубае это вообще норма, что в каждом новом доме свой спортзал. Красивый, современный, удобный.
Но когда хочется атмосферы драйва и новых знакомств я еду в Binous.
🚀 Это зал, про который знает весь фитнес-мир.
Здесь тренируются чемпионы, здесь работают тренеры с титулами и победами, можно встретить актеров, режиссёров, различных звезд.
😍 Залы на нескольких уровнях, самое современное оборудование!
Есть магазин со спортивной одеждой, кафе с фитнес меню.
✨ Это место силы, нетворкинга и энергии.
💲Цена на годовой абонемент - $1.500
Хотели бы посетить такой зал?
В Дубае есть места, которые не просто впечатляют, 🤩 они меняют внутренний ритм.
⠀
Там, где комфорт-это философия бренда, время останавливается и хочется просто наслаждаться своей жизнью!
⠀
🏯 «One&Only Za’abeel»-башня, парящая над городом. С самой длинной в мире горизонтальной структурой The Link (подвесной лаунж на высоте 100 метров).
⠀
💎Лаконичный, чистый, сдержанный люкс.
⠀
🍸 Вечером The Link превращается в гастрономическо-развлекательное место для любителей шикарного отдыха.
⠀
💫 Тебе вкусно, красиво и не нужно никуда бежать-ты уже на своем месте.
⠀
👉🏼 Есть цель приобрести брендированные инвестиционные апартаменты?
📲 Напишите мне об этом и я найду вам самый подходящий проект! Для записи на консультацию пишите - https://wa.me/971505296198
Организую и проведу по всем этапам сделки, оставаясь на связи и после приобретения, помогая решать все необходимые вопросы по вашим апартаментам 🙌🏼
Это уникальное место, насладиться которым можно только в Париже или в Дубае.
Мы с подругой остались в восторге от момента как зашли в помещение и чувство наслаждения,😍 расслабления, восторга оставались с нами ещё несколько дней после.
Очень рекомендую посетить такое изысканное место💫
Ссылка на полный выпуск - https://rutube.ru/video/2d4e5ec7cf303ead30ce0f9f17beafb6/
В этом выпуске мы познакомимся с уникальным проектом "Capital Horizon Terrasses". Этот камерный элитный проект расположен в сердце нового прибрежного района Дубая - Dubai Islands.
Проект от надёжного застройщика "Serera Development" - это всего 63 резиденции премиум-класса, спроектированные с особым вниманием к деталям.
🤩 Просторные планировки, высокие потолки, авторский итальянский дизайн, меблировка, техника Miele. Здесь всё создано для жизни и эстетического наслаждения каждым метром пространства.
💲 Плюс инвестиционная привлекательность:
✔️ Пострассрочка после сдачи - вы получаете ключи и можете сразу сдавать квартиру в аренду, при этом часть стоимости выплачиваете позже.
✔️ Прогнозируемый рост стоимости до 15% в год - благодаря локации, инфраструктуре и спросу на уникальные объекты у воды.
✔️ Сдача уже в декабре 2027 года - один из самых быстрых сроков среди застройщиков на островах.
Хотите стать владельцем этих апартаментов или вам необходима консультация по составлении личной стратегии инвестирования в недвижимость ОАЭ?
Ссылка на полный выпуск - https://rutube.ru/video/2d4e5ec7cf303ead30ce0f9f17beafb6/
В этом выпуске мы познакомимся с уникальным проектом "Capital Horizon Terrasses". Этот камерный элитный проект расположен в сердце нового прибрежного района Дубая - Dubai Islands.
Проект от надёжного застройщика "Serera Development" - это всего 63 резиденции премиум-класса, спроектированные с особым вниманием к деталям.
🤩 Просторные планировки, высокие потолки, авторский итальянский дизайн, меблировка, техника Miele. Здесь всё создано для жизни и эстетического наслаждения каждым метром пространства.
💲 Плюс инвестиционная привлекательность:
✔️ Пострассрочка после сдачи - вы получаете ключи и можете сразу сдавать квартиру в аренду, при этом часть стоимости выплачиваете позже.
✔️ Прогнозируемый рост стоимости до 15% в год - благодаря локации, инфраструктуре и спросу на уникальные объекты у воды.
✔️ Сдача уже в декабре 2027 года - один из самых быстрых сроков среди застройщиков на островах.
Хотите стать владельцем этих апартаментов или вам необходима консультация по составлении личной стратегии инвестирования в недвижимость ОАЭ?
Старт продаж от застройщика "Source of Fate" проект "Miraggio" в Эмирате #РасАльХайма в часе езды от Дубая.
🔑 4 квартал 2028 год
📍Остров Al Marjan (https://maps.app.goo.gl/iKf56dJ5mW2YNUhx6) - место которое быстро превращается в популярное для пляжного отдыха и развлечений на любой вкус #AlMarjan
👉🏼 Инвестиционная привлекательность:
✓ Район находится на начальной стадии застройки (https://t.me/AlchikovaDubai/4009) – это значит, что цены сейчас самые низкие!
✓ Всего лишь за год средняя стоимость кв. метра на острове Al Marjan выросла на 4,9%. Этот показатель стремительно начнет взлетать как только построят КАЗИНО от компания "Wynn Resorts", (https://t.me/AlchikovaDubai/1541) которое откроется в начале 2027 года.
✓ Пляжи, много зелени и большая территория с удобствами высокого класса.
🔥 Апартаменты будут очень востребованы под аренду:
1. Рядом будут находится здания, где будут размещены коммерческие помещения, офисы, ТЦ - все для ведения бизнеса.
2. Люди со всего мира будут прилетать на остров как в 🤩Вегас! Планируется ежегодно более 5млн! Это очень большой поток туристов.
После готовности дома вы сможете сразу сдавать апартаменты в аренду и выплачивать оставшиеся 40% от стоимости, за счет дохода от арендаторов.
👉🏼 Удобства:
✓ Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов и встроенной бытовой техники на кухнях.
✓ Панорамные окна от пола до потолка, с просторных террас открываются завораживающие вид на лазурные воды Арабского залива;
✓ Огромное количество удобств и услуг для резидентов;
✓ infinity-бассейны, тропические сады, wellness-зоны, фитнес-центр, йога-студия, детские площадки и спортивные зоны;
✓Магазины на первом этаже;
✓ Разносторонне развитая инфраструктура и торговые центры.
💵 Цены:
✓ Studio, 1-3 BR -
от 45м² - от $355тыс.
👉🏼 План платежей 60/40:
✓ 10% – первый взнос;
✓ 50% – во время строительства;
✓ 40% – после готовности дома ещё 2 года.
📲Чтобы инвестировать в эти перспективные апартаменты, пишите ➡️ https://wa.me/971505296198
По цене 2022 года можно сейчас купить объект в очень отдаленных районах или на только развивающихся и то не везде!
🔥 ОАЭ продолжает развиваться и это только начало! У них план развития расписан до 2040 года включительно и уверенна, что ещё намного дальше!
🏗 Строятся новые рабочие места, туристические объекты, университеты, институты, школы!
Технологическое развитие на несколько шагов вперед! Очень много вкладывается в IT сферу, транспорт, строятся летающие такси, эко-сообщества, проекты!
❓Как вдруг этот весь прогресс остановиться и цены снизятся?
Здесь все только начинается 🚀
В 2028 году цены будут еще выше! Говорят, что если не успел на автобусс, то есть ещё поезда и самолеты, но в случае инвестирования в ОАЭ, вам это может стоить очень крупных сумм 🤔. Стоит ли ждать и упускать свои возможности?
Какие у вас есть мифы, сомнения, страхи - пишите ⬇️ Разберу подробно на Ютуб в канале, чтобы вы посмотрели на реальные цифры и живой рынок.
📲 А кто не хочет ждать выпуска ➡️ https://wa.me/971505296198 записывайтесь на консультацию! Разберем все ваши вопросы.
Если вы задумывались о покупке, важно понимать, что здесь есть разные форматы недвижимости и у каждого своя философия, цель и задачи.
Разбираемся ⬇️
1️⃣ Стандартные объекты.
Это классическая застройка без громких брендов. Как правило в районах с активной инфраструктурой.
💰 Плюсы:
- самая доступная цена за м²;
- быстрый рост стоимости на стадии котлована;
- легко сдаётся в аренду (особенно студии и 1BR);
- гибкие условия рассрочки от застройщика.
2️⃣ Брендированная недвижимость.
Это проекты, созданные совместно с известными мировыми брендами например: Armani, Elie Saab, Cavalli, Missoni, Bugatti.
Тут философия бренда, дизайн и архитектура переносятся на объект.
💰 Плюсы:
- WOW-эффект (продаёт себя сам);
- выше средняя арендная ставка;
- высокая ликвидность при перепродаже;
- всегда будет востребовано.
3️⃣ Люкс-сегмент.
Это премиальные жилые комплексы в локациях типа Palm Jumeirah, Downtown, Dubai Marina. Часто с панорамными окнами, авторской архитектурой, сервисом 5🌟.
💰 Плюсы:
- приватность и сервис уровня отеля;
- престижные соседи;
- лучшие видовые характеристики;
- растущая капитализация даже в зрелых районах;
- для тех, кто ищет второй дом у моря, хочет «жить как в отеле» и ощущать качество, комфорт в каждой детали.
4️⃣ Тяжёлый люкс / ультралюкс.
Это уникальные резиденции от брендов типа Bugatti, Dorchester, Baccarat, Bulgari, Armani, Four Seasons и др.💎 Цены могут начинаться от $5млн и выше.
💰 Плюсы:
- ограниченное предложение;
- архитектура как произведение искусства;
- управляющие бренды мирового уровня;
- высокий порог входа = высокая элитарность;
- минимальные риски просадки в цене.
💡👐🏼 Мой совет!
Выбирая формат, подумайте не только о бюджете, но и о целях.
Вы хотите сдавать, зарабатывать, для себя или своей семьи?
В Дубае есть всё! Главное грамотно подобрать именно вашу недвижимость.
📲 Готова проконсультировать и подобрать формат под ваш стиль жизни и стратегию ➡️ https://wa.me/971505296198
🤯 Не взять трубку, не перезвонить, пропустить встречу, пропасть после подписания договора...так не поступают профессионалы своего дела!
Когда я слышу подобные истории меня бросает в дрожь. Я представляю в каком стрессе находиться человек, который в другой стране, ему нужно внести следующий платеж, возникли проблемы с банком, нужно договориться с застройщиками, а брокер ПРОПАЛ 😣!
🔥 За 17 лет опыта у меня были разные сделки и я понимаю как важно быть всегда готовой решить тот или иной вопрос для клиента.
Я дорожу своей репутацией! Каждая сделка важна, каждый запрос прорабатываю очень тщательно! Моя цель привести человека к результату 🎯.
Из последних ситуаций:
👉🏼 На старте продаж я клиенту в 3 часа ночи достала квартиру!
👉🏼 К клиенту приехала в 00:30 забрать деньги, чтобы сделать перевод денежных средств.
👉🏼 У клиента была проблема с платежами, просроченный платеж и я договаривалась с застройщиком чтобы у него не было этих штрафов.
И таких историй сотни!!
Моя команда всегда готова оказать вам полное, качественное сопровождение: от консультации до реализации всей стратегии! 😎
А вы сможете спать спокойно, ведь за вашими плечами надежные специалисты!
Для записи на консультацию пишите - https://wa.me/971505296198
Полный выпуск по ссылке https://rutube.ru/video/b82496bd18957287b50ca2bb9175003b/
Полный выпуск по ссылке https://rutube.ru/video/b82496bd18957287b50ca2bb9175003b/