Дорогие друзья!
Наша команда поздравляет вас с наступающим 2026 годом!☺️
🎄 Пусть он принесёт стабильность в делах, уверенность в решениях и рост всем вашим проектам.
Мы благодарим каждого за доверие и проявление активности — для нас это очень ценно.
До встречи в новом году!
Мы уже готовим для вас много нового и интересного. Спасибо, что остаетесь с нами🤍
Подписывайтесь на наш ТГ-канал «Право собственника», там еще больше полезных материалов.
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Оформите заявку на сайте: https://www.dvitex.ru/
Или напишите нам в комментариях. Будем рады помочь👍🏻
В нашем ТГ-канале «Право собственника» мы публикуем актуальные новости и полезные материалы в сфере права. Подписывайтесь!🚀
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
⭐️ Как работает имущественный налоговый вычет и как вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке или строительстве жилья.
Этот выпуск будет особенно полезен тем, кто недавно получил собственные квадратные метры и хочет вернуть законную часть налогов.
Полный список документов для имущественного налогового вычета мы оставили в нашем ТГ-канале «Право собственника»👍🏻
Имущественный налоговый вычет — это право налогоплательщика вернуть часть налога на доходы физических лиц с расходов, которые он понёс при покупке или строительстве жилья на территории Российской Федерации. Речь может идти как об одном объекте недвижимости, так и о нескольких, но есть важные ограничения. О них мы подробно рассказали в видео.
🖇️ Важно понимать, что имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но использовать его можно не по одному объекту, а постепенно. Если стоимость первой квартиры была меньше установленного лимита, остаток вычета сохраняется и может быть использован при покупке другого жилья в будущем.
То же самое касается ситуации, когда вы не смогли вернуть всю сумму сразу из-за недостаточного объёма уплаченного налога — остаток автоматически переносится на следующие налоговые периоды.
Право на имущественный налоговый вычет возникает не в момент оплаты, а только после оформления права собственности.
🔍 Если квартира приобреталась по договору долевого участия, основанием для получения вычета будет акт приёма-передачи объекта, а не сам договор и не факт перечисления денежных средств застройщику. До этого момента подать декларацию и получить возврат невозможно.
Также в состав имущественного налогового вычета могут входить не только расходы на саму покупку жилья, но и дополнительные затраты. Речь идёт о случаях строительства жилого дома или приобретения квартиры без отделки.
➡️ В таких ситуациях можно включить в вычет расходы:
— на строительные и отделочные материалы,
— оплату работ,
— разработку проектной документации и подключение объекта к инженерным сетям, при условии что все расходы подтверждены документами📑
Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами.
🔹 Первый — через подачу декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года.
🔹 Второй — через работодателя, предварительно получив уведомление о праве на вычет в налоговой инспекции. В этом случае налог на доходы физических лиц перестаёт удерживаться из заработной платы до полного использования суммы вычета.
🏠 Отдельно стоит отметить, что вычет по процентам по ипотеке является самостоятельным видом имущественного вычета и не зависит от того, был ли ранее использован вычет на покупку жилья. Даже если вы уже полностью выбрали лимит в 2 миллиона рублей по стоимости недвижимости, вы всё равно сохраняете право на получение вычета с уплаченных ипотечных процентов в пределах установленного лимита.
⏳ После подачи декларации налоговый орган проводит камеральную проверку, которая может длиться до трёх месяцев. По её завершении у налоговой инспекции есть ещё один месяц на перечисление денежных средств на счёт налогоплательщика. В случае необходимости инспекция вправе запросить дополнительные документы или пояснения.
Если у вас остались вопросы по имущественному налоговому вычету или порядку его оформления — мы готовы помочь🤝
Свой вопрос Вы можете задать в комментариях или напрямую в директ.
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
👩⚖️ С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки в закон «О защите прав потребителей», которые значительно смягчают ответственность ритейла.
В этом видео разбираем: как изменится порядок возврата товаров и получение компенсаций, и что теперь ждет покупателей, которые столкнулись с некачественной продукцией.
📃 Следите за нашими публикациями, чтобы не пропустить новые разборы изменений в законодательстве!
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Вот что Вы можете сделать сами уже сейчас, чтобы защититься при покупке:
— внимательно изучаем договор, по которому продавец получил квартиру;
— проверяем все платежные документы — кто платил, как платил, куда;
— просим у продавца справку из фонда: получал ли он сертификат, использовал ли деньги;
— в договор обязательно включаем пункт, что продавец гарантирует: материнский капитал не использовался.
Но даже при такой проверке, к сожалению, нередко маткапитал остаётся «в тени».
Мы уже публиковали подробный чек-лист по безопасной покупке жилья на вторичном рынке. Его можно найти в закрепленном сообщении в нашем тг-канале «Право собственника».
Оставляйте заявку на нашем сайте dvitex.ru — мы поможем проверить объект и безопасно провести сделку.
Другие видео о материнском капитале можно найти в нашем профиле. Возможно, там уже есть ответ на Ваш вопрос.
Не так давно в сети появился любопытный проект постановления Правительства, а пару дней назад в правительственных СМИ появилась информация со ссылкой на источник во властных кругах, подтверждающий принятие решения, совпадающего с содержанием этого документа.
Это снова даёт застройщикам возможность не выплачивать гражданам штрафные санкции. Если соответствующие законы будут приняты, ситуация будет выглядеть следующим образом:
🔺 Если решение суда будет вынесено в 2026 году
Застройщик получит право не производить выплаты до 31 декабря 2026 года. 💸
🔺 Если решение уже есть — за 2024 или 2025 год
Обязанность по выплатам также переносится на тот же срок — до конца 2026 года. 📆
В течение 2027 года застройщик будет возвращать средства поэтапно — один раз в квартал. 💰
🔺 Неустойка не начисляется
С января 2026 по декабрь 2027 года пени и штрафы не предусмотрены.
Фактически — предлагается продлить действие моратория ещё на 2 года, только в изменённом формате.
Пока продление моратория остается слухом. Соответствующий документ Правительством пока не опубликован.
🖇️ Следите за нашими публикациями, мы обязательно дадим развёрнутый комментарий сразу же после официального опубликования!
Как вы считаете — будет ли продление моратория?🤔
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
Авторский блог Юридической фирмы «Двитекс»: полезные инструкции, судебная практика, советы юристов и ответы на частые правовые вопросы
В этом видео подробно рассказываем, как именно происходит процедура отмены судебного приказа, какие сроки нужно соблюдать и какие документы подготовить.
💡Вы узнаете:
• какие действия нужно предпринять сразу после получения судебного приказа;
• как правильно составить возражения относительно его исполнения;
• в каких случаях можно восстановить пропущенный срок для подачи возражений;
• что делать, если суд отказал в восстановлении срока, и как оспорить приказ дальше.
Видео будет полезно всем, кто столкнулся с судебным приказом о взыскании долга по кредиту, налогам, коммунальным платежам или другим обязательствам.
Ставьте лайк, если было полезно 👍🏻